Kaufpreis 549.800 €

Zimmer 6

Größe 200 m²

49835 Wietmarschen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 mit geräumigem ca. 100m² großem Vollkeller. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Dietrich-Bonhoeffer-Straße 8 in 49835 Wietmarschen-Lohne und steht auf einem ca. 770 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 200 m². Die ca. 34m² große überdachte Terrasse ist in dieser Wohnflächenberechnung nicht enthalten und ist zusätzlich. Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wärmepumpe (Baujahr 2025). Der durchgehende Wohn- Ess- und Kochbereich ist großzügig gestaltet mit viel Lichteinfall und einem Kamin für wohlige Wärme. Eine Top -neuwertige Einbauküche (2024 mit Kochinsel ist vorhanden und die Bodenbeläge sind neuwertig. Besonders praktisch ist das neue und ansprechende Badezimmer im Erdgeschos mit Dusche und freistehender Badewanne, so dass in Kombination mit dem Arbeitszimmer auch die Wohn- und Schlafmöglichkeit im Erdgeschoss besteht. Der Anbau der Doppelgarage mit gemauertem Abstellraum ist genehmigt und wurde massiv ausgeführt. Der gepflegte Garten mit der Glas überdachten großen Terrasse lädt zu geselligen Stunden ein und für Ihre Sicherheit wurde eine Kameraüberwachungsanlage installiert (3 Kameras im Außenbereich, 2 im Innenbereich). II. Das Einfamilienhaus Adresse: Dietrich- Bonhöfer- Str. 8, 49835 Lohne (Wietmarschen) Baujahr: 1992 Energieausweis: der neue Energieausweis ist in Erstellung Energieart: Luft- Wärmepumpe Wohnfläche gesamt 200m² Grundstück: 770m² Eigentumsgrundstück Status: bezugsfrei Keller: Vollkeller Objektart: Einfamilienhaus

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