Kaufpreis 854.999 €

Zimmer 10

Größe 335 m²

49076 Osnabrück

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

?? Ihre Vorteile mit diesem HausprojektDieses geplante Haus überzeugt durch eine zeitgemäße und clevere Raumaufteilung, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Die offene Gestaltung von Wohn- und Essbereich sorgt für ein helles, einladendes Ambiente, das zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt.Durch flexible Grundrissmöglichkeiten kann das Haus optimal auf Ihre individuellen Wünsche und verschiedene Lebenssituationen zugeschnitten werden.Die energieeffiziente Bauweise, ausgestattet mit moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung, sorgt für dauerhaft geringe Nebenkosten und erhöht Ihren Wohnkomfort deutlich.Als Neubau profitieren Sie in den ersten Jahren von sehr niedrigen Instandhaltungskosten und langfristigem Werterhalt Ihrer Immobilie.?? Vorteile für Investoren? Hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum an einem begehrten Standort? Vielfältig nutzbar als Einfamilienhaus oder zur Vermietung? Energieeffiziente Konstruktion reduziert laufende Aufwendungen? Standortvorteil und Neubauqualität sorgen für solide Wertsteigerung? Moderne Grundrisse erleichtern eine Vermietung? Anfangs äußerst geringe Instandhaltungskosten?? Grundstück direkt am Rubbenbruchsee (Osnabrück)Das Baugrundstück befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Osnabrücks, in unmittelbarer Nähe zum Rubbenbruchsee, und kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Mit einer Fläche von ca. 983 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für ein exklusives Einfamilienhaus oder eine stilvolle Stadtvilla.Die Nähe zum See verspricht ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit vielfältigen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür: Spaziergänge, Sport oder entspannte Momente am Wasser.Freuen Sie sich auf ein ruhiges Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft und profitieren Sie gleichzeitig von der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt von Osnabrück. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen finden Sie in direkter Nähe.?? Grundstücksdaten im Überblick? Grundstücksgröße ca. 983 m²? Kaufpreis: 499.000 EUR? Exklusive, ruhige Lage? Direkt am Rubbenbruchsee? Perfekt geeignet für hochwertige Bebauung?? Persönliche BeratungFabian KnappIhr Ansprechpartner für Neubau und GrundstückeTelefon: 0176 61712720

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu