City Villa 2: Exklusives Wohnen im modernen Stil

Kaufpreis 804.999 €
Zimmer 6
Größe 196 m²
49076 Osnabrück

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
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  • Objektbeschreibung

    ?? Die City Villa 2 steht für zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die gesamte Familie. Mit rund 145 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das Offenheit, Komfort und klare Linien harmonisch verbindet. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche bildet das Zentrum des Hauses und sorgt für eine angenehme Atmosphäre, ideal für gesellige Stunden mit Ihren Liebsten.Ein Highlight ist das großzügige Tageslichtbad, das Komfort mit Entspannung verbindet und für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgt.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Balkon, der jedem Familienmitglied ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre bietet.Die moderne Bauweise inklusive Wärmepumpe, Fußbodenheizung und energieeffizienter Standards garantiert dauerhaft niedrige Betriebskosten sowie besten Wohnkomfort.Profitieren Sie zudem von exakter Planungssicherheit dank der bewährten allkauf Qualität mit klar definierten Prozessen und verlässlichen Kosten.?? Erstklassige Lage am Rubbenbruchsee in OsnabrückDas attraktive Grundstück befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Osnabrück direkt am Rubbenbruchsee. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Exklusivität auf etwa 983 m² Grundstücksfläche zu einer perfekten Wohnadresse.Der Rubbenbruchsee ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Momenten in der Natur ein - genießen Sie Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustür.Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von hervorragender Infrastruktur: Die Osnabrücker Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind schnell erreichbar.Diese Kombination aus Lage, Größe und Umgebung macht das Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit mit hoher Wertbeständigkeit und großem Entwicklungspotenzial.?? Wichtige Daten im Überblick:? Wohnfläche rund 145 m²? Grundstück ca. 983 m²? Grundstückspreis: 499.000 EUR? 2 Vollgeschosse? 4-5 Zimmer möglich? 3 Schlafzimmer? Balkon im Obergeschoss? hochwertige, moderne Bauweise?? Technische Details:? Luft-Wasser-Wärmepumpe? Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung? Energiestandard auf aktuellem Niveau? Niedrige Betriebskosten und hoher Komfort??? allkauf - Ihr Plus an SicherheitMit einem allkauf Haus entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit und volle Planungstransparenz.? Kurze Lieferzeiten? Liefer- und Festpreisgarantie? Garantierte Fertigstellung? Transparente Abläufe ohne versteckte KostenSo können Sie sich ganz entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen, in dem alles nach Plan abläuft.?? Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:? Toplage am Rubbenbruchsee? Großzügiges Grundstück mit 983 m²? Modernes, exklusives Hauskonzept? Hohe Lebensqualität in Wassernähe? Seltene Kombination aus Ruhe und Stadtnähe?? PreisInklusive Grundstück?? Ihr Ansprechpartner:Fabian KnappIhr Verkaufsberater allkaufhausTelefon 0176 61712720

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