Kaufpreis 854.999 €

Zimmer 10

Größe 335 m²

49076 Osnabrück

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

?? HausvorteileDieses geplante Eigenheim beeindruckt durch ein zeitgemäßes, cleveres Raumkonzept, das sowohl Privatnutzern als auch Investoren ausgezeichnete Möglichkeiten eröffnet.Die offene Verbindung von Wohn- und Essbereich schafft eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Bekannten ein.Verschiedene Grundrissvarianten ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung, die auf Ihre Lebensumstände und Ansprüche zugeschnitten ist.Dank der energiesparenden Bauweise mit moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie dauerhaft geringe Betriebskosten sowie einen hohen Wohnkomfort.Der Neubau bietet Ihnen zudem den Vorteil eines geringen Wartungsaufwands in den ersten Jahren und sichert Ihnen eine nachhaltige Wertbeständigkeit.?? Investoren-Vorteile? Starke Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnraum in gefragter Umgebung? Nutzbar als Einfamilienhaus oder flexibel vermietbar? Energiesparende Bauweise senkt laufende Kosten? Neubauqualität und Lage führen langfristig zur Wertsteigerung? Moderne Grundrisse für hohe Mietattraktivität? Niedrige Instandhaltungskosten in den ersten Jahren?? Grundstück am Rubbenbruchsee in OsnabrückDas großzügige Baugrundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Osnabrücks, direkt am idyllischen Rubbenbruchsee, und verbindet naturnahe Ruhe mit erstklassiger Lebensqualität.Mit einer Fläche von 983 m² bietet dieses Grundstück beste Voraussetzungen für Ihr exklusives Einfamilienhaus oder eine moderne Stadtvilla.Die unmittelbare Nähe zum See ermöglicht Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Tür.Profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung mit gewachsener Nachbarschaft und gleichzeitig idealer Anbindung an die Osnabrücker Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in kurzer Entfernung.?? Grundstücksdetails? Fläche ca. 983 m²? Kaufpreis 499.000 EUR? Hochwertige, ruhige Wohnumgebung? Unmittelbare See-Nähe? Perfekt für anspruchsvolle Bebauung?? Ihr AnsprechpartnerFabian KnappIhr Berater für Neubau und GrundstückeTelefon 0176 61712720

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