Warmmiete 1.200 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

21255 Tostedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 950 €

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – frisch renoviert & sofort bezugsbereit (3. OG) Ruhige Lage | Gute Anbindung | Ideal für Berufstätige Warum diese Wohnung überzeugt: Diese Wohnung bietet eine frisch renovierte, helle Wohnatmosphäre in Kombination mit praktischen Komfort-Details, die den Alltag spürbar angenehmer machen. 👉 Einziehen und direkt wohlfühlen – ohne zusätzlichen Aufwand. Wichtiger Hinweis vorab: Die Wohnung wird aktuell renoviert (neuer Boden & Malerarbeiten) und ist ab dem 01.06. bezugsfrei. Besichtigungen sind bereits nach Absprache möglich. Das Wichtigste auf einen Blick ✔ ca. 81 m² Wohnfläche ✔ 3 Zimmer + Balkon ✔ Gesamtmiete: 1.200 € ✔ 3. Obergeschoss ✔ Separates WC ✔ Tageslichtbad Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und viel Tageslicht. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den zentralen Wohnbereich und sorgt für ein offenes, freundliches Wohngefühl. Zusätzlich stehen Ihnen zur Verfügung: - ein Schlafzimmer - ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer) - eine Küche Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Kochfeld. Eine Waschmaschine sowie eine Spülmaschine sind vorhanden und können genutzt werden. 👉 Diese sind jedoch nicht Bestandteil des Mietvertrags und werden ohne Instandhaltungspflicht des Vermieters überlassen. Weitere Elektrogeräte (z. B. Backofen oder Kühlschrank) können individuell ergänzt werden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über: - Dusche - Waschbecken - Fenster (Tageslicht) - Moderne Badmöbel Das WC ist separat im Flur untergebracht. Ausstattung & Highlights ✔ Neuer Bodenbelag in Wohn- und Schlafräumen ✔ Frisch gestrichene Wände ✔ Weiße Türen mit modernen schwarzen Türgriffen ✔ Rollläden an allen Fenstern (teilweise elektrisch) ✔ Elektrische Markise am Balkon ✔ Balkon mit Blick ins Grüne ✔ Abstellraum ✔ PKW Stellplatz vorm Haus Hinweis zu den Bildern: Die in der Anzeige verwendeten Bilder wurden teilweise digital optimiert und zeigen den geplanten Zustand nach Abschluss der Renovierung. Kontakt: Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Mieter mit gesichertem Einkommen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage kurz an: - Beruf / Einkommen - Anzahl der einziehenden Personen - Gewünschter Einzugstermin Die Mietanpassung erfolgt im Rahmen eines Indexmietvertrags auf Basis des Verbraucherpreisindex.

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