Warmmiete 1.100 €

Zimmer 3

Größe 62 m²

90403 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026

Frei ab: 15. Juni 2026

Nebenkosten: 125 €

Kaltmiete 975 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2022 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden die komplette Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen erneuert sowie eine moderne Gasetagenheizung mit neuer Gastherme und sechs Heizkörpern eingebaut. Darüber hinaus wurden sämtliche Türen und Türrahmen ersetzt sowie Wände und Decken neu verputzt. In den Wohnräumen und der Küche wurde ein hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik verlegt. Das Tageslichtbad ist in Weiß/Anthrazit gefliest und verfügt über eine Badewanne mit rahmenloser Echtglas-Faltwand, WC, modernes Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2018 neu angebaute Westbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf den ruhigen Innenhof mit Gartenanlage sowie auf die Nürnberger Burg. Dimmbare LED-Strahler im Bad und Flur runden den eleganten Gesamteindruck der Wohnung ab. Alle Wohnräume sind vom Flur aus erreichbar und mit Netzwerk- sowie SAT-Anschlüssen ausgestattet. Im Zuge der Renovierung wurde zudem eine neue Satellitenschüssel installiert. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma übernommen. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Paniersplatz im Nürnberger Stadtteil Sebald, in der nördlichen Altstadt unterhalb der Kaiserburg. Der Paniersplatz zeichnet sich durch seine kleine Parkanlage mit Grünflächen und altem Baumbestand aus und vermittelt trotz zentraler Innenstadtlage eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten, mehrgeschossigen Wohnhäusern in geschlossener Bauweise sowie dem historischen Charme der Nürnberger Altstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus ist hervorragend. Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Straßenraum überwiegend über Anwohnerparkplätze zur Verfügung. Diese Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage im Herzen Nürnbergs, ideal für Singles und Paare, die das städtische Leben genießen möchten. Besichtigungen sind ab Ende Mai möglich.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu