Kaufpreis 795.000 €

94447 Plattling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026

Objektbeschreibung

Zentral in Plattling gelegen finden Sie ein hochinteressantes Grundstück für verschiedenste Gruppen.Mit einer alten Villa bebaut und ein wenig verlassen lässt sich aber dennoch gut die Qualität des Standortes erkennen.Für eine Bebauung stehen Ihnen alle Optionen offen.Laut telefonischer Auskunft der Gemeinde liegt hier kein Bebauungsplan vor, so dass sich die Auslastung nach der Nachbarumgebung richtet (§34 BauGB).Es wurde bereits eine Planung für zwei Mehrfamilienhäuser angedacht und mit der Stadt besprochen, aber auch eine klassische Reihenhaussiedlung oder die Bebauung mit DHH oder Einfamilienhäuser ist gut denkbar.Auch das sanieren der Villa und eine ergänzende Bebauung des hinteren Bereiches ist gut vorstellbar.Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.069 m² lassen sich verschiedenste Ideen umsetzen.Energiedaten Altbestand:Bj. 1974, EA-B, Energieträger Öl, Endenergiebedarf 209,8kWh/(m²a), EEK G

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