Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 3

25718 Friedrichskoog

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Friedrichskoog-Spitze vereint gemütliches Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Es handelt sich hierbei um eine Ferienimmobilie, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur attraktiven Ferienvermietung genutzt werden kann. Die im Jahr 1996 erbaute Immobilie bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und präsentiert sich in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Das Haus steht auf einem 300 m² großen Grundstück und eignet sich ideal als Rückzugsort für erholsame Auszeiten oder als renditestarke Kapitalanlage im Feriensegment. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse mit elektrischer Sonnenmarkise. Die Holzdecke verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für angenehmen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Eingangsbereich mit Garderobe, einem Gäste-WC mit Waschmaschine sowie einem praktischen Abstellraum unter der Treppe. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Über eine Ausziehtreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet (nicht in der Wohnfläche enthalten). Der pflegeleicht angelegte Garten unterstreicht den unkomplizierten Charakter dieser Immobilie. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und sorgt für eine zeitgemäße Ausstattung. Ein Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für z.B. Fahrräder oder Gartenmöbel. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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