Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 5
Größe 131 m²
98631 Grabfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1993 errichtet und über die Jahre hinweg gepflegt und weiterentwickelt. Es steht auf einem Grundstück mit rund 2.193 m² und bietet damit Platz, der heute nicht mehr selbstverständlich ist.Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Bad, ein separates WC sowie die Diele. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen beheizten Wintergarten, der den Wohnraum sinnvoll erweitert und sich im Alltag selbstverständlich einfügt.Die Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden.Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein Bad zur Verfügung. Die Räume lassen sich je nach Bedarf nutzen - ob als Schlafräume, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Die Aufteilung ist klar strukturiert.Das Haus ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzliche Nutzfläche für Technik, Lagerung und praktische Alltagsnutzung geboten ist.In den letzten Jahren wurde auch in die Technik investiert: Eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit zwei Speichereinheiten sowie eine Fußbodenheizung sind vorhanden und sorgen dafür, dass das Haus heute auf einem zeitgemäßen Stand ist.Auf dem weitläufigen Grundstück ist viel Platz für separate Bereiche wie einen Nutzgarten, zum spielen, entspannen und Aufenthalt im Freien oder eigene Gestaltungsideen, ohne dass man direkt an Grenzen stößt.Dieses Haus bietet eine bewährte Grundlage und Raum für eigene Vorstellungen. Es passt besonders gut zu Menschen, die Ruhe schätzen, Platz für sich brauchen und ein Zuhause suchen, das auf dauerhafte Nutzung ausgelegt ist.