Warmmiete 429 €

Zimmer 4

Größe 70 m²

53881 Euskirchen

Hallo, frisches WG-Zimmer zum Erstbezug in einer netten 3er WG ab 1. Juni. Die Wohnung liegt in Flamersheim mit guter Infrastruktur und ideal für Pendler und Studenten.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Nebenkosten: 20 €

Kaltmiete 339 €

Badezimmer: 1

Etage: 2

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hallo, bitte lesen! Du hast Interesse, Bewohner(in) der WG zu werden, dann schreib` uns ein paar Zeilen, wer du bist, was du machst und wo du bisher gewohnt hast. (Massenmails werden unbeantwortet gelöscht, oder möchtest du mit Herrn Austauschbar oder Frau Massenmail zusammen wohnen?) In unserer DG Wohnung in Flamersheim ist zum 1. Juni ein Zimmer frei in unserer netten 3er WG. Schönes Zimmer zum Erstbezug nach Renovierung. Die Wohnung verfügt über 3 abschliessbare Zimmer, die alle zum 1. Juni in eine neue 3er-WG starten. Die gesamte Wohnung hat 70qm WF und verfügt über eine eingerichtete Küche ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum zur Gemeinschaftsnutzung und hat insgesamt 3 WG Zimmer. Optionen: -------------- Zimmer 1 ca. 13,80 qm zu 429,- ab 1.06.2026 Warmmiete Zum 1. Juli und 1. August werden in weiteren frisch renovierten Wohnungen WG Zimmer frei und freuen sich auf eine nette Mieter. Zimmer 2 ca. 13,91 qm zu 449,- ab 1.07.2026 andere Wohnung im selben Objekt Zimmer 3 ca. 11,09 qm möbliert ab 1.07.2026 zu 459,- Zimmer 4 ca. 7,81 qm zu 399,- ab 1.08.2026 (Mikro Appartment möbliert) andere Wohnung im selben Objekt, perfekt für Pendler. Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet und ruhig gelegen und werden gerade vollständig saniert. Es macht also auch Sinn für einen späteren Einzugstermin zu schreiben und eine aussagekräftige Mail zu formulieren. ---------------------------------------------------------------------------------------- Miete versteht sich inkl. Strom, Wasser, Heizung also den klassischen Nebenkosten. ---------------------------------------------------------------------------------------- Es ist möglich Zimmer möbliert mit Bett, Kommode, Schrank, Schreibtisch Lampen und Stuhl zu mieten (+49,-). Die Küchen sind eingerichtet. Die Lage & Anbindung: ------------------------ Flamersheim bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung: Auto: Nur ca. 10 Min. bis nach Rheinbach (Hochschule H-BRS) und 12 Min. nach Euskirchen Zentrum. ÖPNV: Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (Linien nach EU/Rheinbach). Einkaufen: Netto, Bäcker und Apotheke sind direkt im Ort. Über die WG / Wen ich suche: Ich suche eine/n entspannte/n WG Mitbewohner/in, der/die Wert auf ein harmonisches Miteinander legt. Ob Student, Azubi oder Berufstätiger – wichtig ist, dass es menschlich passt. Das Zimmer (gesamte Wohnung) wird frisch renoviert übergeben und kann zum 1. Juni 2026 bezogen werden. (Die Bilder zeigen noch den unrenovierten Zustand, neue Bilder stellen wir bei Bedarf im Laufe der Renovierungsabreiten ein. Diese starten Anfang Mai. ) Zum 1.7 und 1.8. stehen noch frisch renovierte Zimmer in einer anderen gerade in Renovierung befindlichen Wohnung in demselben Objekt zur Verfügung. Interesse? Dann schreib mir kurz ein paar Zeilen über dich. Ich freue mich auf deine Nachricht! Bitte gib auch an, ob du möbliert oder unmöbiliert anmieten möchtest. Home-Office geeignet, eingerichtete Küche zur gemeinschaftlichen WG Nutzung vorhanden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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