Warmmiete 892 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

92224 Amberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 132 €

Kaltmiete 760 €

Baujahr: 1912

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in der Pfistermeisterstraße in 92224 Amberg und bietet ein komfortables Zuhause in attraktiver Wohnlage. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch helle Räume sowie eine durchdachte Aufteilung. Drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die große separate Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Badewanne inklusive Duschmöglichkeit, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Die neue Gas-Brennwerttherme von Vaillant wurde erst vor 3 Monaten erneuert und sorgt für eine moderne und effiziente Heiztechnik. Eine Gartenmitbenutzung ist ebenfalls möglich und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Zusätzlich gehört ein praktisches Kellerabteil zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Ausstattung & Details: Böden aus Laminat und Fliesen Isolierfenster Neue Gas-Brennwerttherme von Vaillant Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit Waschmaschinenanschluss vorhanden Große separate Wohnküche Gartenmitbenutzung möglich Kellerabteil vorhanden Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Ein Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Amberger Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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