Kaufpreis 2.162.900 €

Zimmer 5

Größe 221 m²

85737 Ismaning

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zwei identisch gespiegelte Grundrisse bieten auf jeweils zwei Etagen komfortables Wohnen unter optimalem Kosten- und Nutzeraspekt für zwei Familien - ähnlich einem Doppelhaus gestaltet.Der jeweils EIGENE Hauseingang pro Haushälfte führt in einen attraktiven Eingangsbereich mit Windfang, Abstellraum und WC in den Flur, von dem es weiter in die große Koch- und Wohnlandschaft geht. Von hier haben beide Parteien aus der jeweiligen Haushälfte Zugang in den Außenbereich, analog einem Doppelhaus gestaltet. Dank großzügiger Fenster- und Türplanung zieht das Sonnenlicht gleich mit ein. Der Elternbereich mit Ankleide, ein Tageslichtbad sowie ein großes Kinderzimmer runden das Raumangebot in der oberen Etage ab.Der gemeinsame Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum liegt mittig im Erdgeschoss und ist somit von beiden Parteien von außen zugänglich. Der Grundriss verdeutlicht ziemlich genau, dass 2 Familien in diesem sehr ansprechenden und gut aufgeteilten Hausgrundriss Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen können.Druch eine Realteilung oder andere notarielle Maßnahmen ist eine Regelung zwischen zwei, nicht in einem Familienverhältnis stehenden Familien sicherlich rechtlich teilbar.Das Konzept eignet sich aber auch sehr gut für eine Familie, in der z.B. Geschwister, Eltern und Kind mit einer eigenen Familie kostengünstigst und perfekt leben und getrennt, aber unter einem Dach leben können.Das Konzept vereinigt Haus- und Wohnkonzept in der kostengünstigen Variante zwei Wohnbereiche mit jeweils ca.112 m² Wohnfläche unter einem Satteldach mit 38 Grad Dachneigung und einem Kniestock von 150 cm.

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