Kaufpreis 470.000 €

Zimmer 6

Größe 185 m²

95447 Bayreuth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Frei ab: 1. September 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus ursprünglich als Siedlungshaus im Jahre 1934 errichtet, wurde im Jahr 1966 mit einem großen Anbau versehen. Im Jahre 1984 wurde das gesamte Anwesen aufgestockt und somit auf ca. 185 qm Wohnfläche erweitert. Das Haus mit Satteldach befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Auf dem 700 m² großen Grundstück finden sich außerdem 2 Parkplätze, 2 Garagen, eine Terrasse und ein Balkon.Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder zwei separate Haushalte. Die zentrale Heizung sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Massivbauweise gewährleistet eine solide Bauqualität und ein angenehmes Raumklima. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.Insgesamt stellt dieses Zweifamilienhaus eine attraktive Immobilie dar, die durch ihre großzügige Aufteilung, den gepflegten Zustand und die ruhige Lage überzeugt. Das Anwesen überzeugt durch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Dank der günstigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung, um Ihnen die Details dieser vielseitigen Immobilie näherzubringen.

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