Warmmiete 560 €

Zimmer 4

Größe 102 m²

49074 Osnabrück

Neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Altbau zur Vermietung als Wohngemeinschaft. Erstbezug möglich mit moderner Ausstattung und zentraler Lage in Osnabrück. Warmmiete von 560 € pro Zimmer inklusive Nebenkosten und Internet.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Nebenkosten: 50 €

Kaltmiete 460 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 4

Etage: 1

Baujahr: 1850

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine komplett neu sanierte 4-Zimmer-Küche-Bad-WC-Wohnung im Altbau als Erstbezug. Die Wohnung kombiniert klassischen Altbau-Charme mit moderner Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für eine angenehme Wohngemeinschaft. Es werden 4 Zimmer zur Vermietung angeboten. Die Zimmergrößen liegen zwischen 14 und 18 qm. Die Miete beträgt 560 € Warmmiete pro Zimmer, die Nebenkosten sind inbegriffen (inkl. Strom und Internet). Die Kaution beläuft sich auf 1.200 € pro Zimmer. Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über: - 4 gut geschnittene Zimmer mit hohen Decken, 2 Zimmer verfügen bereits über montierte Hochbetten - vollausgestattete moderne Einbauküche mit offenen Essbereich - ein frisch saniertes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner - 2 separate WCs – ideal für eine WG - hochwertige Sanierung im gesamten Objekt (Erstbezug) - angenehme Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort und Abstellmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:

* Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Nähe zur Universität / Hochschule – ideal für Studierende
* Zentrale, aber dennoch angenehme Wohnlage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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