Warmmiete 860 €

Zimmer 2

Größe 101 m²

42115 Wuppertal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 700 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des wohl schönsten Hauses der historischen Häuserzeile der Bismarckstraße. Das denkmalgeschützte Haus wurde 1901 erbaut und zeigt alles typischen Stilmerkmale der Gründerzeit. Die schöne 2 Zimmer Wohnung verfügt über 101 qm Wohnfläche und ist perfekt geeignet für Singles oder Paare. Die Küche verfügt über eine komplette Küchenzeile, mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühl-Gefriereinheit und reichlich Schrankraum. Von der Küche abgeteilt wurde der Abstellraum, in dem auch Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden können. Die Diele erschliesst optimal alle Räume der Wohnung. Die zwei außerordentlich großzügigen Räume können je nach Nutzerwunsch, jeweils als Wohn oder Schlafzimmer genutzt werden. Die Deckenhöhe in allen Räumen beträgt, typisch für die Bauzeit, über 3 m. Die Räume sind untereinander verbunden. Durch die geöffnete Verbindungstür reicht der Blick über die gesamte Gebäudetiefe von der Stadtseite bis zur Gartenseite. Das straßenseitige Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit Blick über Wuppertal Elberfeld, zur Stadthalle und zum Sparkassenturm. In diesen Raum integriert wurde das Badzimmer mit Badewanne, Waschtisch und Dusche. Alles im Stil der 60er Jahre, inzwischen irgendwie auch kultig. An das gartenseitige Zimmer schließt sich eine sehr gut nutzbare Terrasse mit Ausrichtung nach Süden an. Hier geniest man den Blick ins Grün in absoluter Ruhe. Die Eigentümer des Hauses bewohnen das Erdgeschoss und die erste Etage. Über der Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere vermietete Wohnung In der Wohnung liegt ein Veloursteppichboden. In der Küche wurde ein PVC Boden in Holzoptik verlegt. Die Bodenbeläge können vom Mieter nach eigenem Geschmack wieter genutzt oder getauscht werden.

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