Willkommen zu dieser modernen 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten 6-Parteien-Haus mit eigener Parkmöglichkeit. Lichtdurchflutet und komfortabel eingerichtet, bietet diese Wohnung die perfekte Mischung aus Stil und Funktionalität in einer ruhigen Lage von Schaafheim.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung, in einem gepflegten 6-Parteien-Haus inkl. Stellplatz, besticht durch ihr lichtdurchflutetes Design und wertige Ausstattung. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente sowie einer angenehmen Wohlfühlatmossphäre, während die durchdachte und offene Raumaufteilung Komfort und Funktionalität bietet. Wohnungstyp: Hochparterre Etage: 1 (EG) Etagenzahl: 3 (EG / OG / DG) - 2 Vollgeschosse Objektzustand: Gepflegt, laufende Instandhaltung Baujahr: 1995, Massivbauweise Qualität der Ausstattung: gehoben Heizungsart: Zentralheizung (Austausch der Heizungsanlage in 06/2024) Wesentlicher Energieträger: Gas Effizienzklasse: E Bezugsfrei ab: derzeit vermietet, Kaltmiete: 630 EUR Hausgeld: 350€ mtl. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnfläche: 61 m² Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) Badezimmer: 1 modernes Tageslichtbad mit Dusche (nahezu bodengleicher Einstieg) und Badewanne Küche: Offene, voll ausgestattete Einbauküche mit E-Geräten Fenster: doppelverglaste Fenster (02/95) für optimale Lichtverhältnisse Terrasse: Großzügige Terrasse mit Platz für Sitzmöbel und direktem Zugang in den Gemeinschaftsgarten Fußboden: Wertige Fliesen in den Wohnräumen Heizung: Gas-Zentralheizung Stellplatz: Außenstellplatz vorhanden (im Kaufpreis enthalten) Sonstiges: geräumiges Kellerabteil, GemeinschaftsgartenLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage von Schaafheim - einer beliebten Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg, die naturnahes Wohne mit guter Infrastruktur verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich in
komfortabler Nähe (auch gut zu Fuß erreichbar).
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Busverbindungen binden Schaafheim an die umliegenden Orte sowie an Bahnhöfe in der Region an. Berufspendler erreichen die Standorte Aschaffenburg (20 Minuten),
Darmstadt (35 Minuten) oder den Großraum Frankfurt (45 Minuten) sehr bequem.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
So funktioniert es
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