Dieses RMH steht als abgeschlossene Einheit zur Verfügung und bietet nach der Sanierung erweiterte Nutzungsmöglichkeiten. Das 366 qm große Grundstück ermöglicht zusätzliche Gestaltungen wie Swimmingpool oder Teich.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Dieses RMH stellt für sich eine eigene abgeschlossene Einheit dar, ist vollständig unterkellert und besitzt einen Dachboden. Das 366 qm große Erbpachtgrundstück verfügt über einen weiteren Zugang, hinten über den Garten. Es bieten sich weitere Gestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. das anlegen eines Swimmingpools oder eines Teiches an. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Modernisierungen in 2023: - 3-fachverglaste Fenster - elektrische Rollladen - Brennwert-Therme - WDVS an den Außenwänden - Naturstein-Fensterbänke - neue Elektro-Installation - neue Wasser- und Abwasserleitungen Weitere Neuerungen in den vergangenen Jahren - Hochbeete im Garten - Brunnenbohrung für die Gartenbewässerung - Blockhütte mit Stromanschluss - Dämmung der obersten Geschossdecke - neue Innentüren und Haustür - Kellerfenster mit Isolierverglasung - Beantragung eines Glasfaseranschlusses (noch nicht realisiert)Lagebeschreibung
Dieses Haus befindet sich am Rande der Wohnsiedlung "Wiener Viertel" von Recklinghausen-Hillerheide, nähe der Lärmschutzwand von der Autobahn.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie LIDL und REWE nebst Baumarkt sind fußläufig erreichbar. Kindergärten bzw. Kitas sind in der näheren Umgebung oder im Stadtteil vorhanden. Ebenso sind drei Grundschulen im Stadtteil und weiterführende Schulen in angrenzenden Statteilen bzw. in der Innenstadt von Recklinghausen vorhanden und mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar.
Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr (Buslinien) ist gegeben.
Die Auffahrt zur Bundesautobahn A 2 (Hannover/Oberhausen) mit Anschluss an die A 43 befindet sich direkt um die Ecke. Die Innenstadt von Recklinghausen erreichen Sie mit dem PKW bequem binnen weniger Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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