Kaufpreis 178.000 €

Zimmer 3

Größe 65 m²

44319 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Gerlindstraße 4 in der lebendigen Nachbarschaft Wickede, Dortmund! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65 Quadratmetern eignet sich diese Immobilie ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie zwei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, während die voll ausgestattete Küche Ihre Kochkünste wunderbar zur Geltung bringt. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon, der mit einer Fläche von 5 Quadratmetern ausgestattet ist – perfekt für entspannte Abende oder ein Frühstück im Freien. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen die tägliche Suche nach einem Stellplatz erspart. Außerdem steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Umgebung dieser Wohnung ist ebenso ansprechend. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, darunter die Haltestellen Kriemhildstraße (108 m) und Gudrunstraße (206 m) sowie die S-Bahn-Haltestelle Dortmund-Wickede (528 m), die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ermöglicht. Für den täglichen Einkauf ist ein Netto Marken-Discount-Supermarkt nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus sind zahlreiche Restaurants in der Nähe – von griechischer bis asiatischer Küche ist für jeden Geschmack etwas dabei. Wenn Sie studieren oder sich weiterbilden möchten, ist die DHGS Deutsche Hochschule für Gesundheit und Sport nur 1700 m entfernt. Abschließend bietet diese Wohnung nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch einen hohen Wohnkomfort in einem freundlichen Umfeld, das Singles und Paaren gleichermaßen zusagt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken! Die Mischung aus modernem Wohnkomfort und einer idealen Lage macht diese Wohnung zu einem echten Juwel in Dortmund. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen!

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