Willkommen in diesem außergewöhnlichen Neubau-Doppelhaus in Faistenhaar. Hochwertige Bauqualität und moderne Einrichtung garantieren komfortables Wohnen direkt vor den Toren Münchens. Ideal für Familien mit guter Verkehrsanbindung zur S-Bahn.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem außergewöhnlich hochwertigen Doppelhaus in absolut ruhiger und sonniger Bestlage von Faistenhaar, einem besonders beliebten Ortsteil der Gemeinde Brunnthal. Hier verbinden sich modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine familienfreundliche Umgebung auf ideale Weise. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit gewachsenem Umfeld und überzeugt gleichzeitig durch seine hervorragende Verkehrsanbindung: Die S-Bahnstation Dürrnhaar ist nur ca. 1.200 Meter entfernt, die Bushaltestelle erreichen Sie bereits nach rund 80 Metern. Mit dem Auto gelangen Sie in weniger als 15 Minuten nach München – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch kurze Wege in die Stadt genießen möchten. Das Doppelhaus wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort errichtet. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein modernes, freundliches Wohnambiente. Die durchdachte Architektur bietet viel Platz für Familien, Homeoffice und entspanntes Wohnen auf höchstem Niveau. Der sonnige Garten mit idealer Süd-/West-Ausrichtung lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Hier erleben Sie ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität perfekt vereint. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und der hervorragenden Lage macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit im Münchner Süden. Highlights auf einen Blick Ruhige und sonnige Bestlage in Faistenhaar Nur ca. 1.200 m zur S-Bahnstation Dürrnhaar Bushaltestelle nur ca. 80 m entfernt München in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar Hochwertige und energieeffiziente Bauweise Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen Sonniger Garten mit Süd-/West-Ausrichtung Familienfreundliches Wohnumfeld Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Metzger in unmittelbarer Nähe Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die idyllische Umgebung Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und eine perfekte Infrastruktur gleichermaßen schätzen. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bei diesem hochwertigen Doppelhaus wurde besonderer Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ein modernes, nachhaltiges Wohnkonzept gelegt. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Architektur, sondern vor allem durch eine Ausstattung, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Bereits beim Betreten spürt man den hohen Anspruch an Wohnkomfort und Design. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein exklusives Wohngefühl für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist die bereits im Kaufpreis enthaltene Premium-Einbauküche von Dross & Schaffer. Die moderne Designküche überzeugt durch ihre hochwertige Verarbeitung, elegante Optik und erstklassige Markengeräte – ideal für alle, die Kochen und Wohnen auf höchstem Niveau genießen möchten. Auch die Außenanlagen wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der sonnige Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ergänzt wird dieser durch ein hochwertiges Gartenhaus auf festem Fundament mit großzügigem Stauraum – perfekt für Fahrräder, Gartengeräte, Sportequipment oder alles, was im Alltag praktisch untergebracht werden soll. Die energieeffiziente Bauweise sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für dauerhaft niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Wertbeständigkeit der Immobilie. Ausstattungs-Highlights im Überblick Hochwertige und energieeffiziente Bauweise Moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen Lichtdurchflutete Wohnräume Hochwertige Bodenbeläge und exklusive Ausstattungsdetails Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Premium-Einbauküche von Dross & Schaffer inklusive hochwertiger Markengeräte Sonniger Garten mit idealer Süd-/West-Ausrichtung Hochwertiges Gartenhaus auf festem Fundament mit viel Stauraum Stilvoll angelegte Außenanlagen Moderne und familienfreundliche Grundrissgestaltung Energieeffizientes und nachhaltiges Wohnkonzept Tiefgaragenstellplätze mit komfortabler Zufahrt Ein Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und langfristige Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.Lagebeschreibung
Das Doppelhaus befindet sich in besonders attraktiver Wohnlage von Faistenhaar, einem ruhigen und äußerst gefragten Ortsteil der Gemeinde Brunnthal – direkt vor den Toren Münchens.
Gerade für Käufer aus München bietet diese Lage die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und hervorragender Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. Hier genießen Sie Ruhe, Sicherheit und viel Grün – ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Die S-Bahnstation Dürrnhaar ist nur ca. 1.200 Meter entfernt und bequem erreichbar. Von dort gelangen Sie in kurzer Zeit direkt in die Münchner Innenstadt. Zusätzlich befindet sich die Bushaltestelle nur etwa 80 Meter vom Haus entfernt.
Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer idealen Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse an die A8 Richtung München/Salzburg sowie die schnelle Erreichbarkeit der A99 ermöglichen kurze Wege in alle Richtungen. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie – je nach Verkehrslage – in ca. 15 Minuten.
Besonders attraktiv ist die hervorragende Infrastruktur vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Metzger, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die idyllische Lage im Münchner Süden verbindet urbanes Arbeiten mit entspanntem Wohnen im Grünen – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Die Lage überzeugt durch:
Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld
Nur ca. 1.200 m zur S-Bahnstation Dürrnhaar
Bushaltestelle in ca. 80 m Entfernung
Schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt
Hervorragende Autobahnanbindung über A8 und A99
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in der Nähe
Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die naturnahe Umgebung
Ideale Kombination aus Stadtanbindung und ruhigem Wohnen im Grünen
Eine Lage, die heute zu den begehrtesten Wohnstandorten im Münchner Süden zählt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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