Kaufpreis 550.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

25938 Wyk auf Föhr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses moderne Stadthaus aus dem Baujahr 2012 verbindet Arbeiten und Wohnen in idealer Weise. In zentraler Lage von Wyk auf Föhr, direkt am Anfang der Fußgängerzone, bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für Gewerbe und hochwertiges Wohnen unter einem Dach.Im Erdgeschoss befindet sich ein attraktives Ladenlokal mit großzügiger Schaufensterfront und sehr guter Sichtbarkeit - perfekt geeignet für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein repräsentatives Büro. Die Lage profitiert von hoher Passantenfrequenz und unmittelbarer Nähe zu weiteren Geschäften, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Über dem Ladenlokal erstreckt sich eine moderne, loftähnliche Maisonette-Wohnung. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und überzeugt durch helle, großzügige Räume sowie eine offene Gestaltung. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein Kamin im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Ausstattung runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter verzichten wir bewusst auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen. Dieses Stadthaus ist ideal für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in bester Lage von Wyk suchen.Auch ein Kauf des Gesamt-Ensemble ist möglich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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