Kaufpreis 750.000 €
75365 Calw
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3 Etagen für 3 bis 13 Wohnungen projektiert - 3 ganze Etagen zum Ausbau im SanierungsgebietDas Wohn- und Geschäftshaus wurde Aufwendig 1989 Kernsaniert. Das Haus wurde mit Genehmigung in 3 gewerblichen Einheiten (2 Läden und 1 Büro) und 14 Wohnungen geteilt. Das Erdgeschoss und Zwischengeschoss wurden 2018 auf die weitere Aufteilung der oberen Etagen den Sanierungen vorbereitet. Alle Voraussetzung wurden damit Erfüllt, um die weiteren Etagen weiter auszubauen.Das Haus verfügt über 2 Treppenhäuser und einen 5 Personenaufzug über alle Etagen. Ein Barriere freie Zugänge sind schon vorhanden. Die Etage wird im jetzigen Zustand verkauft.Was ist vorhanden; - Baugenehmigung, - Teilung bzw. angelegte Grundbücher lt. Plan, - Schallschutznachweis,- Brandschutzkonzept - Abwasser sind für geplante Nasszellen vorbereitet, - Wasser, -Strom und - Heizung liegen auf der Etage, - Fenster (Straßenseite) wurden 2019 mit einer 3-Fachverglasung eingebaut, - Parkplätze sind abgefunden,Eckpunkte der Förderung (Kfw)Maximaler Zuschuss: Bis zu 30.000 € pro Wohneinheit.Förderquote: Der Bund übernimmt 30 % der förderfähigen Kosten (die maximal 100.000 € pro Einheit betragen dürfen).Starttermin: Das Programm läuft offiziell im Juli 2026 an.Zielgruppe: Antragsberechtigt sind Privatpersonen, Unternehmen und Wohnungsbaugesellschaften, die Gewerbeflächen umbauen.So funktioniert es
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