Kaufpreis 725.541 €

Zimmer 4

Größe 117 m²

53840 Troisdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen zu deinem persönlichen Fertighaus-Abenteuer mit Living Haus. Diese Doppelhaushälfte wird nicht einfach gebaut - sie wird nach deinen ganz individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Du bestimmst, wie dein Zuhause aussieht, wie es sich anfühlt und welche Funktionen es für deine Familie erfüllen soll. Living Haus macht deine Vorstellungen wahr und realisiert sie mit modernster Fertigtechnik.Das Konzept überzeugt auf ganzer Linie: Die großzügige Eingangsüberdachung schützt euch und eure Gäste bei jedem Wetter vor Regen und Schnee. Der markante Zwerchgiebel prägt die Silhouette des Satteldaches und sorgt im Obergeschoss für eine offene, luftige Atmosphäre. Dadurch bekommen die Kinderzimmer mehr Licht und Luft - ein Konzept, das Architektur und Lebensqualität perfekt verbindet.Für zwei Familien und zwei Autos sind zwei separate Garagen vorhanden, die mit modernen Gründächern ausgestattet sind. Das ist mehr als nur praktisch - das ist nachhaltiges Bauen im besten Sinne. Deine Garagen werden zur grünen Oase, die Regenwasser speichert, die Umgebung kühlt und die Biodiversität fördert. Nachhaltigkeit schreibt sich hier buchstäblich auf Beton.Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten. Sie kommt mit hochmoderner Technik, cleveren Stauraumlösungen, die jeden Zentimeter nutzen, und einem ästhetischen Design, das dein Zuhause prägt. Alles ist perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt, und zum Einzugstermin steht deine fertige Küche bereit - sodass du sofort loskochen kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollständigen Überblick über dein Bauprojekt. Die benutzerfreundliche App zeigt dir Zeitpläne, Dokumentenverwaltung, Inspirationen und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - alles digital und jederzeit zugänglich. So wird dein Bauprozess transparent und stressfrei.I-KON - Intelligentes Bauen ist das Herzstück deines Fertighauses. Diese Lösung kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und passt sich perfekt an deine Bedürfnisse an. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 realisiert und benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standard-Neubaus. Innovative Dämmung, intelligente Heizungstechnik und eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie ermöglichen es dir, einen großen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive finanzielle Vorteile: Bis zu 250.000 Euro sind verfügbar, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen für klimafreundliche Neubauten wie KFN- und QNG-Förderkredite. Die Baubegleitung durch eigene Sachverständige ist dabei bereits eingeschlossen.Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, die perfekt aufeinander abgestimmt ist. Du erhältst moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Alles kommt fix und fertig geliefert - ohne Kompromisse bei der Qualität.Das DIY-Ausbau-Coaching ist dein Einstieg ins Handwerk. In nur drei intensiven Tagen (je acht Stunden) zeigen dir Profis, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Mit praxisnahen Tipps, Profi-Unterstützung und dem nötigen Know-how wirst du zur Expertin oder zum Experten in deinem eigenen Zuhause. Das spart nicht nur Kosten, sondern gibt dir auch das erfüllende Gefühl, dein Haus mit eigenen Händen mitgestaltet zu haben.Living Haus begleitet dich von Anfang an mit maximaler Sicherheit. Die 18-monatige Festpreisgarantie schützt dich vor Preiserhöhungen - und falls der Baupreisindex sinkt, profitierst du automatisch von reduzierten Kosten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits enthalten. Auf die Grundkonstruktion deines Gebäudes geben wir dir sogar 30 Jahre Garantie, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB haben. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.Deine Ausstattungsberatung mit zwei Tagen in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind im Leistungspaket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird dein Bauprozess effizient und zuverlässig gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern zusätzlich den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung.Living Haus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung - damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.

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