Warmmiete 2.150 €

Zimmer 4

Größe 125 m²

12683 Berlin

Elegante Zweifamilienhauswohnung mit 125 qm Wohnfläche über zwei Geschossebenen. Ideal gelegen in der ruhigen Villengegend von Berlin, nahe U-Bhf Elsterwerdaer Platz und Wuhletal. Perfekt für Liebhaber von Natur und Aktivitäten wie Joggen und Fahrradfahren.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.850 €

Badezimmer: 1

Etage: 1

Baujahr: 1995

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Das Objekt ist als Zweifamilienhaus in ruhiger Lage/Villengegend erbaut worden. Die Wohnung mit insgesamt 125 qm Wohn-/ Nutzfläche erstreckt sich über zwei Geschossebenen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) verbunden durch eine im Flur angeordnete Holztreppe. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 76qm befindet sich das große Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, die Küche mit separater Abstellkammer, das Schlafzimmer und das Bad. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Hobbyräume für eine vielseitige Nutzung. Daneben gibt es einen separaten abschließbaren Kellerraum, einen zentralen Waschraum und einen Fahrrad/Geräteraum. Des Weiteren ist ein Teilbereich im Garten zur exklusiven Nutzung vorgesehen.

Lagebeschreibung

Das Haus ist sehr ruhig, aber dennoch verkehrs- und einkaufsgünstig gelegen (Bus/U-Bhf. Elsterwerdaer Platz, Biesdorf Center Süd). Drei Gehminuten zum Wuhletal - ideal zum Joggen, Fahrradfahren und Spazierengehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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