Warmmiete 2.000 €

Zimmer 5

Größe 138 m²

79206 Breisach am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Angeboten wird unsere 2 Jahre alte DHH mit KFW 40 Standard zum Bezug ab 08/2026 Das Objekt ist aktuell vermietet und es müssen noch aktuelle Bilder angefertigt werden . Zur Veranschaulichung dienen die Visualisierungen des Bauträgers + Grundriss. Das Haus ist Voll unterkellert ca. 50 m² Nutzfläche. Besichtigungen können nach Absprache stattfinden. Als Kaution werden drei Kaltmieten mit dem Einzug fällig. Interessenten, welche das Haus gerne mieten möchten, bitten wir direkt um folgendes: - kurze Beschreibung wer einziehen möchte - SCHUFA Nachweise - Nachweis über vorhandene Privathaftpflichtversicherung - die letzten drei Gehaltsnachweise inkl. Nachweis über unbefristetes Arbeitsverhältnis Vermietet wird nur an Privatpersonen, keine Haustiere gewünscht. Rauchen nicht im Haus. Kaltmiete beträgt 1900€. Aufgrund des KFW 40 Standards fallen die Nebenkosten jedoch sehr gering aus. HEIZUNG | LÜFTUNG | PHOTOVOLTAIK Planungsmaßstab für die Häuser sind die Vorgaben des Gebäude-Energie-Gesetz (GEG 2023). Jede Doppelhaushälfte wird nach den Anforderungen für ein KfW-Effizienzhaus 40 als klimafreundliches Wohngebäude hergestellt. Entsprechend eines durchdachten Energiekonzeptes werden die Doppelhaushälften durch außen aufgestellte Luft-Wasser-Wärmepumpen mit Wärme versorgt. Für eine optimale Wärmeverteilung kommt im Innern der jeweiligen Häuser eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung zur Ausführung. Um bei hoher Dichtheit der Gebäude einen Luftwechsel sicherzustellen, wird eine zentrale Lüftungseinheit mit Wärmerückgewinnung mit zentraler Steuerung installiert. Das Lüftungsgerät befindet sich im Keller. Jede Doppelhaushälfte verfügt zudem über eine eigene Photovoltaikanlage auf der jeweiligen Dachfläche inklusive Batteriespeicher im Untergeschoss. Insgesamt ein , zeitgemäßes, ökologisch und ökonomisch sinnvolles Energiekonzept.

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