Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 5

Größe 105 m²

34277 Fuldabrück

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Baujahr: 1935

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Fuldabrück-Bergshausen aus dem Baujahr 1935 bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die Immobilie überzeugt mit einem klassischen Grundriss und einem schönen Potenzial zur Schaffung eines modernen Wohnkonzepts.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein separater Essbereich. Der vorhandene Grundriss eröffnet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten, insbesondere zur offenen Verbindung von Wohn- oder Essbereich mit der Küche. Vom Küchenbereich aus besteht direkter Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer, das mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist sowie über zwei weitere Räume. Einer dieser Räume ist als Durchgangszimmer gestaltet und eignet sich beispielsweise als Ankleide-, Arbeits- oder Kinderzimmer.Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für Käufer, die den Charme eines Altbaus mit eigenen Ideen und Vorstellungen neu gestalten möchten.Es liegt derzeit keine offizielle Wohnflächenberechnung vor. Grundrisse und die Wohnflächenberechnung befinden sich in Erstellung und werden nachgereicht.Für die Richtigkeit der gemachten Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.

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