Kaufpreis 630.000 €

Zimmer 8

Größe 194 m²

72525 Münsingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Baujahr: 2004

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Modernisierter Bauernhof mit Tierhaltungsmöglichkeit Dieses charmante Bauernhaus mit angeschlossener Scheune und Pferdestall in Auingen, Gemeinde Münsingen (Landkreis Reutlingen), bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Das Anwesen eignet sich ideal für alle, die ein ländliches Zuhause mit der Möglichkeit zur Pferde- oder Tierhaltung direkt am Wohnhaus suchen. Das Wohnhaus wurde zwischen 2002 und 2005 umfassend, sensibel, stil- und fachgerecht saniert. Dabei wurden unter anderem die Außendämmung, neue Fenster sowie die Dämmung historischer Fenster vorgenommen. Zudem wurden die historischen Böden aufbereitet und die Technik (Elektrik, Heizung) sowie die Innenausstattung (Küche, Bäder) modernisiert. Der Erhaltungszustand des Hauses ist als gut bis sehrgut einzustufen. Das zweite Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet zusätzlichen Gestaltungsraum. Die angeschlossene Scheune mit Pferdestall bietet ausreichend Platz für die Haltung von Tieren oder die Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten. Die geschlossenen Räume in Untergeschoss und Erdgeschoss der Scheune sind funktional und vielseitig nutzbar. Das Anwesen liegt in der idyllischen Umgebung von Auingen, umgeben von der typisch ländlichen Atmosphäre der Region. Die Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, historischem Charme und der Möglichkeit zur Tierhaltung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein Leben auf dem Land mit allen Annehmlichkeiten suchen.

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