Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im renommierten "Deichhäusern" mit einzigartigem Weserblick und moderner Fassadengestaltung. Direkte Nachbarschaft zum historischen Molenturm in der Überseestadt.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Willkommen in den renommierten „Deichhäusern“ – einem architektonischen Highlight im Herzen der Bremer Überseestadt. Die Fassadengestaltung spiegelt norddeutsch-maritime Eleganz wider: Roter Premium-Klinker trifft hier auf eine dynamische Formsprache, die von den Wellenbewegungen der Weser inspiriert wurde. Das Herzstück des Ensembles bildet der einladende, gärtnerisch anspruchsvoll gestaltete Innenhof mit eigener Spielplatzanlage. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (bequem per Personenaufzug erreichbar) in absoluter Bestlage: der begehrten ersten Wasserreihe. Auf ca. 121 m² perfekt konzipierter Wohnfläche erwartet Sie gehobene Wohnkultur auf modernstem energetischen Standard (Baujahr 2017, Fernwärme). Die Räumlichkeiten teilen sich auf in ein spektakuläres, offen gestaltetes Wohnzimmer mit integrierter Premium-Einbauküche, ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie zwei perfekt dimensionierte Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Absolutes Komfort-Highlight ist die Sanitärausstattung mit zwei vollwertigen Badezimmern – eines mit Badewanne, das andere mit einer komfortablen, bodengleichen Dusche. Vom weitläufigen Wohnbereich aus betreten Sie den privaten Balkon, der Ihnen einen unverbauten, traumhaften Blick auf die Weser bietet. Ein Kellerabteil sowie Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze runden das exklusive Raumangebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann direkt im Gebäude komfortabel angemietet werden. Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Traumblick: Unverbauter Weserblick aus erster Wasserreihe Perfekter Grundriss: 4 helle Zimmer auf ca. 121 m² Wohnfläche Premium-Küche: Vollwertige Einbauküche mit deutschen Marken-Geräten Zwei Masterbäder: 1x Wannenbad + 1x Duschbad (bodengleich) Lichtdurchflutet: Große, bodentief verglaste Fensterfronten Sonnenschutz: Teilweise m Balkonkomfort: Großer Balkon mit fantastischer Maritim-Aussicht Heizkomfort: Wohlige Fußbodenheizung (betrieben via Fernwärme) Sicherheit: Moderne, sichere Videogegensprechanlage Barrierearm: Komfortabler Personenaufzug über alle Etagen Parken: Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus anmietbar Zusatzflächen: Privater Kellerraum + Fahrrad-/ KinderwagenplätzLagebeschreibung
Die Deichhäuser befinden sich in absoluter Top-Lage direkt an der Weserpromenade, in direkter
Nachbarschaft zum historischen Molenturm. Dieses einzigartige Quartier kombiniert rauen, maritimen
Industriecharme mit modernster urbaner Lebensqualität. Direkt vor der Haustür lädt der weitläufige
Strandpark „Waller Sand“ mit seinen Volleyballfeldern und Sandstränden zum Verweilen ein. Der
nahegelegene Überseepark bietet zusätzliche Erholungsflächen, großzügige Spielplätze und eine
professionelle Skatebahn.
Die kulinarische und kulturelle Dichte in der Überseestadt sucht ihresgleichen: Erstklassige Restaurants,
Cafés direkt am Wasser und Ateliers prägen das lebendige Flair. Die Bremer Innenstadt ist über die Buslinie
28, das Auto oder bei einem ausgiebigen Spaziergang entlang der Weserpromenade schnell erreicht. Ein
besonderes Highlight im Sommer ist die Weserfähre „Hal über“, die Sie in nur 15 Minuten direkt zum großen
Einkaufszentrum „Waterfront“ bringt.
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