Kaufpreis 830.000 €
Zimmer 4
Größe 127 m²
94315 Straubing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das sonnendurchflutete Haus verfügt über viele große Fensterflächen, sodass von jedem Raum aus einen Blick ins Grüne erhaschen kann.Der großzügige Garten lädt zum Sonnenbaden oder Fußballspielen ein. Durch die noch freien Rasenflächen ergibt sich viel Raum für Ihre eigenen Ideen, wie zum Beispiel einen Pool. Die Ostterrasse ist stabil überdacht, die Südostterrasse ist durch eine feststehende Pergola mit einem wasser- und winddurchlässigen Sonnensegel versehen.Alle Räume sind mit Fußbodenheizung, die Wohnräume mit Eichenparkett ausgestattet.EG:Windfang mit Garderobe, Flur mit Zugang zum Gäste-WC, der Treppe ins OG und den Keller, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, dahinter ein Abstellraum1. OG:Flur, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken.WU- Keller:1 Technikraum mit Gastherme, Waschbecken, Hebeanlage, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Zentraler Lüftungsanlage;1 Fitnessraum, 1 Tonstudio, 1 Abstellraum, Flurbereich mit AbstellflächeDer gedämmte Dachboden ist durch eine Dachbodenzugleiter zu erreichen.1 Garage kann für 15 000 Euro und ein Doppelcarport für 15 000 Euro zusätzlich erworben werden. Die 3 weiteren Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.So funktioniert es
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