Kaufpreis 390.000 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

80997 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in München-Allach-Untermenzing überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre auf ca. 61,58 m² Wohnfläche. Die helle Wohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ein Zuhause zum Wohlfühlen.Beim Betreten gelangen Sie in die Diele, die alle Räume miteinander verbindet. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Gegenüber befindet sich ein weiteres halbes Zimmer, das flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden kann.Das Tageslichtbad sorgt mit seinem Fenster für eine angenehme Atmosphäre und natürliche Belüftung. Die separate Küche verfügt über eine praktische Aufteilung sowie Platz für eine kleine Essecke.Das Highlight der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südwestbalkon. Dank der idealen Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden bis in die Abendstunden hinein.Besonders attraktiv: Derzeit wird eine umfassende Fassadenerneuerung am Gebäude durchgeführt. Im Zuge dessen werden auch die Bodenbeläge der Balkone erneuert, wodurch die Immobilie zusätzlich aufgewertet wird.Ein eigenes Kellerabteil sowie ein der Wohnung zugeordneter Außenstellplatz runden das Angebot ab.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 390.000 € für die Wohnung und 15.000 € für den Außenstellplatz, insgesamt somit 405.000 €. Zusätzlich fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer an.Bereit für den nächsten Lebensabschnitt? Kontaktieren Sie uns jetzt und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem schönen Zuhause!

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