Warmmiete 1.024 €
Zimmer 3
Größe 72 m²
94113 Tiefenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 849 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung steht beispielhaft für insgesamt 22 Wohnungen in der Wohnanlage und wird hier exemplarisch dargestellt. Die Wohnungen überzeugen durch eine gehobene Innenausstattung und bieten dank des vorhandenen Aufzugs einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das ansprechende Raumangebot ab. Zusätzlich bieten die Wohnungen einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen gemütlichen überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Einzug ist ab dem 01.07.2026 möglich. Die moderne Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden (A, B und C) mit insgesamt 22 Wohnungen. Eine Übersicht aller aktuell verfügbaren Wohnungen finden Sie bei den Bildern - sehr gerne können wir Ihnen bei Interesse das vollständige Exposé der Wohnanlage zukommen lassen. Verfügbare Wohnungsgrößen: - 3 Wohnungen mit ca. 90–100 m² - 17 Wohnungen mit ca. 70 m² Bitte beachten Sie: Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst eingebaut werden. Ausstattung: - Ansprechende moderne Architektur - Modernes neues Bad mit Dusche und Badewanne - Hochwertige Böden in Holzoptik - Kontrollierte Wohnraumlüftung (saubere frische Luft im Haus) - Wärmepumpe mit niedrigsten Heizkosten - Eigenversorgung mit Photovoltaik und Stromspeicher - Modernste Elektroinstallation - KNX-APP - Aufzug - Elektrische Rollos - 2 Parkplätze je Einheit(1x Tiefgarage 68€, 1 x Außenstellplatz 42€) - Ladewallboxen opt. - Ein Kellerabteil Lage: Die Nibelungenstraße in Tiefenbach bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Einrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Friseur und Physiotherapie sind in direkter Umgebung sehr gut und fußläufig erreichbar, was den Standort zu einem praktischen Ausgangspunkt für das tägliche Leben macht. Mit 40 Vereinen ermöglicht Tiefenbach vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Weiteren großen Mehrwert liefert die sehr gute Anbindung an Passau, das in 9 Minuten bequem über die B85 erreichbar ist. Hinweis zur Terminvergabe: Für die Vergabe eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns vorab die nachfolgenden Unterlagen per E-Mail zukommen zu lassen (siehe Checkliste) Die entsprechenden Formulare können wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung stellen: - Mieterselbstauskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - SCHUFA-Auskunft - Kopie des Personalausweises - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Bitte teilen Sie uns in der Mieterselbstauskunft mit, welche Wunschwohnung Sie – sofern verfügbar – anmieten möchten. Nach Prüfung aller benötigten Unterlagen melden wir uns gerne bei Ihnen, um einen passenden Besichtigungstermins zu vereinbaren.So funktioniert es
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