Kaufpreis 545.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

47053 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 2020 als Doppelhaushälfte fertiggestellt und ist vollunter-kellert. Zum Objekt gehören eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie Tür zum Garten. In der gepflasterten Einfahrt kann ein weiteres Fahrzeug abgestellt und über die dort befindliche Wallbox geladen werden. Das Gebäude wurde nach den energetischen Standards eines KfW-70 Hauses errichtet, sodass das Gebäude unter die Energie-Effizienzklasse B fällt.Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 210 m² und ist nach Osten ausgerichet.Die Immobilie verfügt über eine ca. 190 m² Wohn- /Nutzfläche die sich wie folgt aufteilt.EG: Wohn-/Esszimmer, offene Küche zum Wohnbereich, Diele, Gäste-WC, Terrasse mit einer Wohnfläche von ca. 54,49 m².OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne, Flur mit einer Wohnfläche von ca. 49,89 m².DG: Studio, Bad mit bodentiefer Dusche, Flur, Dachterrasse mit einer Wohnfläche von ca. 34,12 m².KG: Hauswirtschaftsraum, Hobbykeller/Gästezimmer, Keller/Abstellraum mit einer Nutzfläche von ca. 50 m²

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