Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
Größe 104 m²
29643 Neuenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Provisionsfrei für Käufer*Freuen Sie sich auf ein einzigartiges Wohngefühl, das dem eines Einfamilienhauses in nichts nachsteht! Zum Verkauf steht die komplette, barrierearme Erdgeschosswohnung in einem charakterstarken und geschichtsträchtigen Rotklinker-Anwesen. Das markante Gebäude besticht schon von außen durch seinen charmanten, historischen Uhrenturm. Diese Wohneinheit ist die perfekte Wahl für Paare oder kleine Familien, die das ländliche, naturverbundene Leben schätzen, aber nicht auf den Komfort einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft (insgesamt nur 3 Parteien) verzichten möchten. Dank einer exzellent durchdachten Aufteilung und umfassenden rechtlichen Regelungen genießen Sie hier maximale Unabhängigkeit, ein gigantisches Platzangebot und eine grüne Oase zur absoluten Alleinnutzung.Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte linke Ebene des Erdgeschosses und bietet mit ihren ca. 105 m² Wohnfläche viel Raum zur freien Entfaltung: Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet mit stolzen 27,70 m² den Mittelpunkt für gemütliche Stunden. Zwei weitere flexible Zimmer (20,75 m² und 16,99 m²) eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Home-Office-Bereich. Ein echtes Highlight ist die direkt angrenzende, separate Ankleide (7,94 m²). Die geräumige Küche (10,82 m²) bietet Platz für kulinarische Ideen. Das tagesbelichtete Badezimmer (10,14 m²) rundet das Raumangebot ab. Ein heller, einladender Flur (10,47 m²) verbindet alle Räume optimal miteinander. Eine eigene Gas-Heizung befindet sich innerhalb der Wohnung.Das sensationelle Platzplus: Nebenräume auf Haus-NiveauWas diese Wohnung im Vergleich zu klassischen Eigentumswohnungen so außergewöhnlich macht, ist das dazugehörige, eingetragene Sondereigentum an gigantischen Nutzflächen. Mit 36,32 m² bietet die Garage nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für eine Werkstatt oder Hobbys. Ein riesiger Raum im Dachgeschoss mit 46,03 m² Fläche sorgt für Stauraum ohne Ende. Zusätzlicher Bodenraum: Weitere 17,26 m² Nutzfläche im Nebengebäude stehen Ihnen exklusiv zur Verfügung. Ihr privates Gartenparadies: Zur Wohnung gehört ein im Sondernutzungsplan fest verankertes, großes privates Gartenareal. Diese grüne Naturoase mit prachtvollen Rhododendren, gepflegten Hecken und Grillplatz steht Ihnen zur absolut exklusiven Gestaltung und Nutzung zur Verfügung. Ob gemütliche Grillabende, ein sicherer Spielplatz für Kinder oder das Anlegen eigener Beete - hier können Sie Ihren Traum vom Landleben voll ausleben. Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus den Vorzügen eines eigenen Hauses und der unkomplizierten Handhabung einer Eigentumswohnung. Ein seltenes Juwel mit viel Charakter und Raum zum Wohlfühlen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit und dem Charme dieses Angebots. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins!So funktioniert es
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