Kaufpreis 479.000 €

Zimmer 7

Größe 185 m²

76532 Baden-Baden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Objekt bietet Ihnen drei vermietbare Einheiten. Für Eigennutzer bedeutet das: Selbst wohnen und z.B. zwei Einheiten vermieten, die monatliche Rate reduziert sich erheblich.Für Kapitalanleger: Teilweise sofort nutzbarer Bestand mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das Objekt steht leer und steht ab sofort zu Verfügung. Objektaufteilung: Untergeschoss, 1,5 Zimmer Einliegerwohnung (ca.35m²):- Vollständig separater Eingang- Eingangsbereich - Esszimmer samt Küche mit Einbauküche- Tageslichtbad- Wohnzimmer Obergeschoss, Hauptwohnung (ca. 92m²):- Vollständiger separater Eingang- Eingangsbereich mit Aufgang zum Dachgeschoss und Abgang in den Kellerraum- Flur - Wohnzimmer - und Esszimmer mit Zugang zum Balkon- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Kinderzimmer- Tageslichtbad- Gäste-WC- Küche samt EinbaukücheDachgeschosswohnung (ca. 58m²)- Flur/Eingangsbereich- Schlafzimmer- Wohnzimmer- Tageslichtbad- Küche samt EinbaukücheDie DG-Wohnung ist renovierungsbedürftig, nach einer Renovierung können hier weitere Mieteinnahmen hinzukommen oder als Wohnung/Homeoffice nutzbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gleich eine Anfrage zu und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu