Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 5

Größe 135 m²

58089 Hagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Baujahr: 1956

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Eingangsbereich, von dem aus sich alle Bereiche der Immobilie erschließen. Von hier aus öffnet sich unmittelbar der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und den Mittelpunkt des Hauses bildet.Angrenzend befindet sich die großzügige Terrasse, die nachträglich erweitert wurde und viel Platz für Sitzgelegenheiten und Aufenthaltsbereiche im Freien bietet. Sie ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und stellt eine ideale Ergänzung zum Innenraum dar - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte.Die Küche schließt sich seitlich an den Wohn- und Essbereich an und ist funktional organisiert. Ergänzt wird sie durch ein separates Esszimmer sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Im hinteren Bereich, angrenzend an das Esszimmer, befindet sich das Badezimmer im Erdgeschoss.Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine zentrale Diele, die die einzelnen Räume miteinander verbindet. Auf der einen Seite liegt ein Kinderzimmer, auf der gegenüberliegenden Seite ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer. Dazwischen befindet sich das Badezimmer dieser Etage, das von beiden Räumen aus gut erreichbar ist.Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Immobilie um ein weiteres, großzügiges Zimmer. Dieser Bereich eignet sich vielseitig - ob als Elternschlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder als ruhiger Rückzugsort.Zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller, der weiteren Stauraum zur Verfügung stellt.Abgerundet wird das Gesamtangebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen.Insgesamt zeichnet sich die Immobilie durch eine klare Raumaufteilung, großzügige Flächen und eine hohe Alltagstauglichkeit aus - ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnen.

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