Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

63457 Hanau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 89,94 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder auch als langfristige Kapitalanlage eignen. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der hochwertige Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie.Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt. Die separate Küche verfügt über eine funktionale Aufteilung und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Zusätzlich bieten praktische Einbauschränke und eine gute Grundrissgestaltung komfortable Stauraumlösungen im Alltag.Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Durch die solide Vermietbarkeit sowie die gefragte Lage im Rhein-Main-Gebiet bietet die Immobilie langfristiges Wertsteigerungs- und Renditepotenzial.Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, guter Raumaufteilung, Balkon sowie gepflegter Ausstattung macht diese Eigentumswohnung zu einer interessanten Investition in beliebter Wohnlage.

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