Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 11
Größe 197 m²
34128 Kassel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus im beliebten Kasseler Stadtteil Harleshausen verbindet historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich ca. 1914 errichtete Gebäude wurde Mitte der 1990er Jahre umfassend modernisiert und bietet heute eine gelungene Kombination aus klassischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort.Mit einer Wohnfläche von ca. 197 m² verteilt auf drei Etagen eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus oder zur Nutzung als Zwei- bis Dreifamilienhaus. Im Zuge der Modernisierung wurden drei abgeschlossene Wohneinheiten geschaffen, wodurch auch gemeinschaftliche Wohnkonzepte oder eine teilweise Vermietung denkbar sind.Besonders hervorzuheben ist die angenehme Wohnatmosphäre mit vielen liebevollen Details. Das historische Treppenhaus mit Holzstufen und Geländer, klassische Kassettentüren sowie verschiedene Bodenbeläge wie Landhausdielen, Terrazzo oder Terrakottafliesen verleihen dem Haus einen individuellen und wohnlichen Charakter. Große Fensterflächen sorgen zusätzlich für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.Der ausgebaute Dachbereich mit Studiocharakter erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Mehrere Balkone sowie der Garten schaffen schöne Rückzugsorte im Außenbereich und laden zum Verweilen ein. Ein Kaminofen in der großzügigen Wohnküche sorgt insbesondere in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre.Im Rahmen der Modernisierung wurden unter anderem Elektrik, Leitungen sowie Fenster erneuert. Die Immobilie verfügt zudem über eine Zentralheizung mit Gasversorgung, ist voll unterkellert und bietet mit Garage sowie zusätzlichen Nutzflächen weiteren praktischen Komfort.