Kaufpreis 126.000 €

66646 Marpingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Objektbeschreibung

Baugrundstück ca. 700 m² in Alsweiler – ruhige Wohnlage mit Blick auf den Schaumberg In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Alsweiler (Gemeinde Marpingen) steht dieses ca. 700 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück ist voll erschlossen, sofort verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Es befindet sich in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet. Der sehr gute Zuschnitt sowie die optimale Sonnenausrichtung ermöglichen eine durchdachte Bebauung und die ideale Ausrichtung von Haus, Terrasse und Garten. Ein besonderes Merkmal ist der freie Blick in Richtung Schaumberg, der die hohe Wohnqualität zusätzlich unterstreicht. Grundstücksdaten: • Grundstücksgröße: ca. 700 m² • Voll erschlossen • Bebauung nach gültigem Bebauungsplan • Zwei Vollgeschosse zulässig • Keine Bauverpflichtung • Ruhige Wohnlage in einer gewachsenen Wohnstraße • Sofort verfügbar Bebauung & Planung: Für das Grundstück liegt ein moderner Architektenentwurf für ein Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung vor. Die Planung ist zeitgemäß und funktional und kann als Inspiration oder Grundlage für das eigene Bauvorhaben dienen. • Einsichtnahme bei ernsthaftem Interesse vor Ort • Digitale Herausgabe ausschließlich nach Kauf Highlights: • Attraktive Grundstücksform • Geeignet für Einfamilienhaus oder EFH mit Einliegerwohnung • Sehr gute Sonnenlage • Weitblick in Richtung Schaumberg • Ruhige, familienfreundliche Wohnstraße • Privatverkauf – keine Maklerprovision Lage: Alsweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Marpingen im Landkreis St. Wendel. Die Lage bietet naturnahes, ruhiges Wohnen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. • Marpingen mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung in wenigen Minuten erreichbar • St. Wendel: ca. 10–12 km • Autobahnen A1 und A62: jeweils ca. 10–15 Minuten • Gute regionale und überregionale Anbindung Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.

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