Ideal für Familien: Ein modernes Einfamilienhaus (2017) in Bönnigheims beliebtem Schlossfeld. Direkt gegenüber Kindergarten und Spielplatz, perfekt für einen familiengerechten Lebensstandard.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus (Massivbauweise) liegt in ruhiger, verkehrsberuhigter Wohnlage im beliebten Wohngebiet „Schlossfeld" in Bönnigheim. Kindergarten und Spielplatz befinden sich direkt gegenüber. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Sicherheit, Platz und Lebensqualität legen. Keine Maklerprovision Kaufpreis 685.000,00€ OBJEKTBESCHREIBUNG Das im Jahr 2017 erbaute, freistehende Einfamilienhaus steht auf einem ca. 335 m² großen Grundstück und überzeugt durch einen modernen Grundriss, viel Licht und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnfläche beträgt ca. 168 m² inklusive beheizter Hobbyraum mit ca. 23 m² Die Gesamtwohn- und Nutzfläche liegt bei ca. 200 m² Energieausweis vorhanden. Besichtigungen nach Absprache. AUFTEILUNG Erdgeschoss Gäste-WC Praktische Abstellkammer Großzügiger Wohn- und Essbereich, • Wohnzimmer mit großer Schiebetür und Zugang zur Terrasse, ca. 33 m² • Moderne Wohnküche mit Platz für einen Esstisch und direktem Terrassenzugang, ca. 18 m² Obergeschoss • Drei Schlafzimmer, jeweils ca. 16 m² • Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC • Balkon Kellergeschoss • Abstellraum ca. 14 m² Waschraum ca. 18 m² • Hobbyraum ca. 23 m² mit Fußbodenheizung, vielseitig nutzbar (z. B. Hobby, Fitness, Homeoffice) AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS • Baujahr 2017 • Fußbodenheizung im gesamten Haus, ausgenommen Kellerräume • Fußbodenheizung auch im Hobbyraum Offene Wohnküche Große Schiebetür zur Terrasse Mehrere Terrassen + Balkon • Ruhige, verkehrsberuhigte Lage • Privatverkauf - keine Maklerprovision Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenLagebeschreibung
LAGE, FREIZEIT & BILDUNG
Das Haus liegt im beliebten Wohngebiet „Schlossfeld" - einer der gefragtesten Wohnlagen von Bönnigheim.
Die Lage ist besonders familienfreundlich: Kindergarten und Spielplatz direkt gegenüber, kurze Wege und ein ruhiges Wohnumfeld.
Bönnigheim ist eine charmante Wein- und Museumsstadt, umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen am Rand des Strombergs. Zahlreiche Feste, Veranstaltungen, Museen, ein aktives Vereinsleben sowie die naturnahe Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Schulen & Betreuung
Bönnigheim bietet ein umfassendes Bildungsangebot:
• Alfred-Amann-Gymnasium
Sophie-La-Roche-Realschule
Ganerbenschule
• Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule Mehrere Kindergärten (städtisch, evangelisch,
römisch-katholisch)
Eine Musikschule, eine Bücherei, ein wunderschönes Freibad, Fitnessstudio sowie vielfältige Freizeitangebote im Ort ergänzen das Angebot.
Die B27 und A81 sind in wenigen Minuten erreichbar, zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
So funktioniert es
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