Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 9
Größe 241 m²
86825 Bad Wörishofen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus mit 4 Wohneinheiten und einem großen Grundstück von über 1.400 m² befindet sich in einer Sackgasse bei Bad Wörishofen und bietet enormes Potenzial.Ob Mehrgenerationenwohnen, Familienleben mit großem Garten oder zusätzlicher Neubau - dieses Grundstück bietet Raum für viele Ideen.Highlight!!Der hintere Teil ist bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) inkl. genehmigter Bauvoranfrage für zwei Doppelhaushälften (oder Einfamilienhaus).Wohnsituation:- Erdgeschoss seit kurzem leerstehend und renovierungsbedürftig- Obergeschoss 2 Apartments beide seit 31.03.2026 leerstehend und sofort zur Verfügung inkl. 2 Einbauküchen- Dachgeschoss noch vermietet bis 01.10.2026Potenzial:- Mietsteigerungspotenzial bei allen Einheiten durch Mieterhöhung oder Neuvermietung - Ideal für Kapitalanleger- Flexibler Nutzungsspielraum- Mehrgenerationen inkl. Bebauung im hinteren GrundstücksteilHinweis: Allgemein ist das Haus teilweise renovierungsbedürftig. Neugierig geworden?Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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