Kaufpreis 220.000 €
87727 Babenhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Frei ab: 18. Mai 2026
Objektbeschreibung
Die Grundstücke befinden sich auf ebener Fläche, augenscheinlich auf unproblematischem Baugrund und daher ist mit großer Wahrscheinlichkeit damit zu rechnen, dass keine größeren besonderen Zusatzmaßnahmen bei den Gründungsarbeiten erforderlich werden. Der Bebauungsplan Babenhausen "B5 - Watzmannstrasse" ist bei der Bebauung maßgebend. Die Vorgaben können auch im Bayern Atlas unter dem Thema „Planen und Bauen“ eingesehen werden. Die Festsetzung für die Grundstücke ist zwingend I-Geschossigkeit. Laut § 4 der textlichen Festsetzungen kann von der festgesetzten Zahl der Vollgeschosse im Einzelfall eine Ausnahme zugelassen werden wenn die für das Grundstück maßgebenden Höchstwerte der Grund- und Geschossflächenzahl nicht überschritten und das beabsichtigte Straßen- und Ortsbild nicht beeinträchtigt werden. Regelungen über Gauben sind nicht enthalten. Allerdings werden nur Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen zugelassen (§ 2).So funktioniert es
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