Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 5

Größe 170 m²

40213 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Ausbauprojekt für eine großzügige Wohnung im Hochparterre und Souterrain mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 170 m². Verkauft wird die bestehende Fläche mit vielseitigem Entwicklungspotenzial zur Schaffung einer hochwertigen und individuellen Wohneinheit.Die Wohnung im Hochparterre befindet sich derzeit in einem gepflegten und ordentlichen Zustand und bietet bereits eine solide Grundlage für die weitere Gestaltung. Die darunterliegende Fläche im Souterrain ist aktuell nicht ausgebaut und wird als Abstellfläche genutzt. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für einen individuellen Ausbau nach eigenen Vorstellungen.Die genehmigte Planung sieht die Schaffung einer hochwertigen Maisonettewohnung über das Hochparterre und das Souterrain vor. Dabei entstehen im Hochparterre:- ein Schlafzimmer,- ein Tageslichtbad und ein separates WC- ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche.Das auszubauende Souterrain bietet zusätzlich Raum für:- ein großzügiger Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Dusch- und Wannenbad,- ein Kinderzimmer,- eine herrliche und ca. 30 qm große TerrasseDie Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal beispielsweise für großzügiges Familienwohnen, Arbeiten von zu Hause oder die Realisierung individueller Wohnkonzepte.Das Projekt eignet sich insbesondere für Käufer mit hohem Anspruch an großzügiges und individuelles Wohnen. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Gestaltungsideen zu verwirklichen.

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