Kaufpreis 70.000 €

54518 Sehlem

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Objektbeschreibung

Hofanwesen mit Einfamilienhaus, Halle und UnterstandAdresseKlausener Straße54518 SehlemGrundstückeEs handelt sich insgesamt um 2 Grundstücke:Flurstück 103/7 – bebaut mit einem EinfamilienhausGrundstücksfläche: ca. 164 m²Flurstück 103/5 – bebaut mit Halle und UnterstandGrundstücksfläche: ca. 921 m²ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Hofanwesen in ruhiger Lage von Sehlem. Das Angebot umfasst ein Einfamilienhaus, eine großzügige Halle, einen Unterstand sowie weitläufige Hof- und Stellflächen.Die Immobilie eignet sich ideal für:Lager- und AbstellflächenFahrzeug- oder OldtimerunterstellungDer große Innenhof bietet hervorragende Rangier- und Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Anhänger oder Maschinen.EinfamilienhausDas Einfamilienhaus befindet sich auf dem Flurstück 103/7 und bietet Potenzial zur Sanierung und individuellen Gestaltung.MerkmaleMassive BauweiseCharmanter AltbestandRuhige LageRenovierungs- bzw. sanierungsbedürftigIdeal für Eigennutzer oder InvestorenHalle / UnterstandAuf dem Flurstück 103/5 befinden sich eine großzügige Halle sowie überdachte Unterstellmöglichkeiten.AusstattungGroße NutzflächenMassive BauweiseÜberdachte StellplätzeLager- und AbstellflächenGute ZufahrtVielseitig nutzbarAußenbereichGroßzügiger InnenhofZahlreiche StellmöglichkeitenGute ZufahrtsmöglichkeitenSchöne Aussicht ins GrüneRuhige UmgebungBesonderheitenGroßes EntwicklungspotenzialVielseitige NutzungsmöglichkeitenMaklerprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

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