Kaufpreis 490.000 €

Zimmer 3

Größe 71 m²

81827 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1987

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist nichts für alle - und genau das macht sie besonders. Offene Holzbalken, gepflegte Holzböden und ein Holzofen mit Bratfunktion im Essbereich schaffen ein Wohnklima, das man heute kaum noch neu bauen kann. Die offene Küche geht fließend ins Wohn- und Esszimmer über; eine charmante Holztreppe führt in die rund 15 m² große Empore- ideal als Hobbyzimmer, Heimstudio oder Kreativraum.Zwei Balkone nach Süden und Westen garantieren Sonne von morgens bis abends. Gäste-WC und separates Bad mit WC, ein Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich zu erwerben) sowie ein entspanntes Hausgemeinschaftsleben runden das Angebot ab.Hinweis: Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss ohne Aufzug - für alle, die das oberste Geschoss mit seiner Ruhe und Exklusivität zu schätzen wissen, ist das der kleine Preis für ein echtes Unikat. Und wem das auf Dauer doch zu anstrengend werden sollte, der kann die Wohnung hervorragend vermieten und ein regelmäßiges, monatliches Einkommen erzielen.

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