Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 1

Größe 34 m²

50735 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint moderne Wohnästhetik, urbane Lagequalität und sofortige Bezugsfertigkeit in bemerkenswerter Weise. Auf ca. 35 m² Wohnfläche entsteht im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ein Wohnkonzept, das sich bewusst an Menschen richtet, die Klarheit, Design und Funktionalität als Teil moderner Lebensqualität verstehen.Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Die vollständig möblierte Ausstattung schafft eine harmonische Verbindung aus Komfort, Ästhetik und Alltagstauglichkeit. Eine moderne Einbauküche integriert sich elegant in das Raumkonzept und unterstreicht den stilvollen Charakter der Immobilie.Durch die Lage im 5. Obergeschoss entsteht eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit urbaner Distanz zum Alltag der Stadt. Der vorhandene Personenaufzug sorgt zusätzlich für komfortables Wohnen und unterstreicht die hohe Alltagstauglichkeit der Einheit.Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus kompakter Wohnfläche und hochwertiger Ausführung. Gerade modernisierte, vollständig möblierte Wohnungen in infrastrukturell starken Kölner Lagen erfreuen sich seit Jahren einer konstant hohen Nachfrage - sowohl bei Eigennutzern als auch im Bereich wertstabiler Kapitalanlagen.Die Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die urbanes Wohnen ohne zusätzlichen Aufwand suchen: einziehen, ankommen und wohnen. Gleichzeitig eröffnet die Marktgängigkeit solcher Wohnungen attraktive Perspektiven im Bereich der nachhaltigen Vermietung und möblierten Wohnkonzepte.Eine Wohnung für Menschen mit Sinn für modernes Stadtleben, klare Architektur und langfristige Werthaltigkeit.

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