Warmmiete 2.450 €

Zimmer 3

Größe 101 m²

85221 Dachau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 15. Juni 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 2.100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch einen beeindruckenden Panoramablick, der vom Olympiaturm über die bayerischen Alpen bis zum Dachauer Schloss reicht. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Dachterrasse mit einer Grundfläche von ca. 27 m² und Süd-West-Ausrichtung, die atemberaubende Sonnenuntergänge garantiert. Großzügige 2,70 m hohe Räume mit deckenhohen Türen schaffen ein offenes, luftiges Wohngefühl. In den Wohnbereichen sorgt edles Echtholzparkett in Kombination mit einer durchgängigen Fußbodenheizung – sogar in der Dusche – für höchsten Komfort. Ein durchdachtes Lichtkonzept unterstreicht die moderne Architektur und setzt gezielte Akzente. Moderne Smart-Living-Lösungen ermöglichen die Steuerung von Licht und Jalousien bequem per App. Ein Glasfaseranschluss runden die technische Ausstattung ab. Optional: Zwei Tiefgaragenstellplätze mit der Möglichkeit zur Installation von E-Ladestationen. Die individuell entworfene und schreinergearbeitete Innenausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Die exklusive Küche ist mit Premiumgeräten wie Miele und BORA ausgestattet und besticht durch eine elegante Keramikarbeitsplatte samt passender Keramikspüle. In Bad und WC sorgen hochwertige Waschtischunterschränke mit integrierten Steckdosen für zusätzlichen Komfort. Die wellnessorientierte Badgestaltung mit edlen Armaturen, einer großzügigen Regendusche und einer integrierten Sitztruhe schafft eine entspannte Atmosphäre. Ein maßgefertigter Einbauschrank bietet Platz für Waschmaschine, Trockner, Wäschesortierung sowie einen Saugroboter. Stilvolle Details wie eine Schattenfuge für Vorhänge im Hotelfeeling, fein ausgeführter Glättputz in allen Räumen sowie ein einmaliger elegant integrierter Garderobenschrank im Flur unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Optional ist zudem der Einbau einer Trinkwasserfilteranlage vorgesehen. Das gesamte Raum- und Designkonzept wurde von einem Interior Design Studio kuratiert und umgesetzt und verleiht der Wohnung eine durchgehend harmonische und anspruchsvolle Gestaltung. Vermietung ab 15.06.2026 - rauchfrei; keine Haustierhaltung vorgesehen - Wunsch nach Mietern mit mittel- bis langfristiger Perspektive - Abschluss eines fairen und transparenten Staffelmietvertrags, um Planungssicherheit für beide Seiten zu schaffen Ablauf der Wohnungsvergabe: - Schriftliche Bewerbung mit persönlicher Vorstellung - Telefonisches Kennenlernen mit ausgewählten Interessenten - Persönliche Besichtigungstermine - Finale Auswahl und Vergabe der Wohnung

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