Warmmiete 1.065 €
Zimmer 1
Größe 57 m²
45259 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 880 €
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Essen-Heisingen und bietet durch Balkon, eigenen Gartenbereich sowie südwestliche Ausrichtung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird derzeit teilweise möbliert angeboten. Nach Absprache können einzelne Möbelstücke übernommen oder entfernt werden. Die Wohnung bietet auf knapp 60 m² eine angenehme Wohnatmosphäre mit durchdachtem Grundriss und direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Balkon mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich sowie die südwestliche Ausrichtung der Wohnräume und des Gartens, wodurch die Wohnung angenehm hell wirkt und vor allem in den Nachmittags- und Abendstunden viel Sonnenlicht bietet. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatzmit elektrischem Garagentor und direktem Zugang ins Haus wird gemeinsam mit der Wohnung vermietet. Die Wohnung eignet sich ideal für ruhige Mieter, die ein gepflegtes Wohnumfeld im Essener Süden schätzen. Ausstattung: - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eigenen Garten - Schlafzimmer inkl. Doppelbett (ohne Matratzen), großem Kleiderschrank und 2 Nachttischen - teilweise möbliertes Wohnzimmer mit Ecksofa, TV und Schränken - Einbauküche mit Elektroherd, Spülmaschine, Dunstabzugshaube sowie integriertem Kühl-/Gefrierschrank - modernes und gepflegtes Badezimmer - Laminatboden in Wohnräumen, Fliesen im Bad - doppelt verglaste Fenster mit Rollläden - Balkonmöbel vorhanden - Schuhschrank in der Diele - Spiegelschrank im Badezimmer - Kellerraum - zusätzlicher gemeinschaftlicher Garten und Spielplatz - Waschmaschine im Waschkeller zur Nutzung vorhanden (kein Mietbestandteil) Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung mit angenehmer Wärmeverteilung. Aufgrund der kompakten Wohnungsgröße und der guten Ausrichtung bleiben die Energiekosten erfahrungsgemäß überschaubar. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person(en) mit Angaben zu Beruf, Haushaltsgröße und gewünschtem Einzugstermin. Im weiteren Verlauf werden folgende Unterlagen benötigt: - aktuelle SCHUFA-Auskunft - Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate - aktuelle Arbeitsvertrag bzw. Arbeitgeberbescheinigung Die Wohnung eignet sich ideal für kurz-&langfristige Mietverhältnisse.Ähnliche Angebote
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