Kaufpreis 340.000 €

Zimmer 4

Größe 112 m²

72770 Reutlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese außergewöhnlich gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhausesin begehrter Lage von Reutlingen-Betzingen vereint großzügigesWohnen, eine hervorragende Infrastruktur und eine atem-beraubende Aussicht vom Schönbuch bis zur Schwäbischen Alb.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss mit seiner großzügigen Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Auf ca. 112 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz für Familien, Paare, Kapitalanleger oder auch eine ideal geeignete WG-Nutzung.Ein absolutes Highlight ist der große, sonnige Balkon auf derWestseite. Hier genießen Sie traumhafte Sonnenuntergänge sowieeine unvergleichliche Fernsicht über Felder, Grünflächen und bis hin zur Schwäbischen Alb - ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neuebegeistert. Balkon klein: ist Nord- Ausrichtung ohne Sonne.Zusätzlich verfügen beide Balkone jeweils über praktische Abstellkammern und bieten dadurch wertvollen Stauraum.Highlights auf einen Blick* Ca. 112 m² Wohnfläche* 4 gut geschnittene Zimmer* 9. Obergeschoss mit fantastischer Fernsicht* 2 Balkone + Abstellräume* Traumhafte Aussicht ins Grüne und auf die Schwäbische Alb* Sehr gepflegter Gesamtzustand* Modernisierungen aktuell nicht notwendig* Fenster 2025 erneuert* Balkonsanierungen 2022 und 2025* Fernwärme mit sehr gutem Verbrauchswert* Seniorengerechter ebenerdiger Zugang mit 2 Aufzügen* Praktische Abstellräume auf beiden Balkonen* Abschließbare Tiefgaragenbox separat erwerbbar* Sehr gute Grundrissaufteilung* Ideal für Familien, Kapitalanleger oder WG-Nutzung* Große parkähnliche Außenanlage* Hervorragende Verkehrsanbindung und InfrastrukturSelbstverständlich auch mit einem großen Kellerraum - es sind11.97 m², Platz für viel Stauraum. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus hervorragendem Zustand, großzügigem Wohnkomfort, einzigartiger Aussicht und vielseitiger Nutzbarkeit - eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage von Reutlingen-Betzingen.

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