Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 6

Größe 183 m²

36251 Bad Hersfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten wurde im Jahr 1980 erbaut und im laufe der Jahre regelmäßig renoviert und instand gehalten. Heute präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Gesamtzustand und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für eine spätere Eigennutzung oder ein Mehrgenerationenkonzept.Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m² und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die bequem vom Wohnzimmer aus begehbar ist und zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schafft. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche, einen praktischen Vorratsraum sowie ein klassisch ausgestattetes Badezimmer. Parkettfußböden verleihen den Wohnräumen eine warme und gepflegte Atmosphäre.Die Obergeschosswohnung umfasst ca. 99 m² Wohnfläche und überzeugt ebenfalls durch helle, großzügige Räume. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Darüber hinaus stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch die Wohnung flexibel nutzbar ist - ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Büro ergänzen das Raumangebot. Auch hier sorgen Parkettfußböden und der gepflegte Zustand der Immobilie für ein angenehmes Wohngefühl.Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Stellplätze zur Verfügung.Das Haus ist derzeit vermietet und bietet damit bereits bestehende Mieteinnahmen. Gerne teilen wir Ihnen bei Anfrage die jeweilige Kaltmiete mit.

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