Warmmiete 1.540 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

80687 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 15. Juni 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 1.320 €

Baujahr: 2003

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Lutzstraße, im charmanten Stadtteil Laim in München! Diese moderne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 58 Quadratmetern alles für ein komfortables Leben. Die Wohnung liegt in der 1. Etage und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer separaten nahezu neuen Einbauküche und einem stilvollen Badezimmer ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort nach einem langen Tag. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der mit einer Fläche von 7 Quadratmetern perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der Parkett im Eingangsbereich, Wohn- und Schlafzimmer wurde 2024 erneuert. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben) sowie ein Kellerabteil ebenfalls zur Wohnung. Bezugsfrei ab dem 15.06.2026 Haustiere sind nicht vorgesehen. Nichtraucher-Wohnung Ausstattung: Biller-Einbauküche (2024) - Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach Badezimmer mit Badwanne und Waschmaschinenanschluß Bei Bedarf können Möbel vom Vormieter übernommen werden. Die Lage könnte nicht besser sein. Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Anliegerstraße im Innenhof. Nur 300 Meter entfernt befindet sich der Laim Bahnhof, der nicht nur eine hervorragende Anbindung an die S-Bahn bietet, sondern auch die Buslinien in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Fahrradabstellplätze im Innenhof sowie zusätzlicher abschließbarer Fahrradkeller in der Tiefgarage vorhanden. Waschkeller mit Münzmaschine Das angenehme Wohngefühl ergänzt sich durch die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Egal, ob Sie die Natur im nahegelegenen Park genießen oder sich in einem der zahlreichen Cafés entspannen möchten, hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Eine Mieterselbstauskunft und eine Verdienstbescheinigung sollen bei der Besichtigung mitgebracht werden.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu