Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
Größe 170 m²
37639 Bevern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Frei ab: 19. Mai 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Dölme, in attraktiver
Lage nahe der Weser. Die Immobilie bietet flexible
Nutzungsmöglichkeiten und kann sowohl als Einfamilienhaus als
auch als Zweifamilienhaus genutzt werden – ideal für Familien,
Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung.
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte
Raumaufteilung und ist weitgehend barrierearm gestaltet.
Breitere Türen ermöglichen eine komfortablere Nutzung,
insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Eine
abschließende Prüfung der vollständigen Barrierefreiheit wird
empfohlen. Auf dieser Etage befinden sich ein Wohnzimmer, ein
Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein
Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang
zur Garage, zudem ist ein Dachboden vorhanden.
Das Obergeschoss befindet sich aktuell im Trockenbauzustand
und bietet somit viel Gestaltungsspielraum für individuelle
Wohnideen. Ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum sind
bereits vorhanden, die weitere Raumaufteilung kann frei geplant
und umgesetzt werden.
Das Haus verfügt über einen Garten, der vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob zur Erholung, für Familien
oder zur individuellen Gestaltung.
In beiden Etagen ist jeweils eine Flüssiggasheizung installiert.
Zusätzlich ist eine Solarthermieanlage vorhanden, die die
Warmwasserbereitung und Heizung unterstützt.
Bitte beachten Sie, dass zwei Dachfenster erneuerungsbedürftig
sind.
Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein Haus mit
Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Vorstellungen
verwirklichen möchten.
So funktioniert es
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