Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
Größe 170 m²
37639 Bevern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Frei ab: 19. Mai 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Dölme, in attraktiver Lage nahe der Weser. Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist weitgehend barrierearm gestaltet. Breitere Türen ermöglichen eine komfortablere Nutzung, insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Eine abschließende Prüfung der vollständigen Barrierefreiheit wird empfohlen. Auf dieser Etage befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage, zudem ist ein Dachboden vorhanden. Das Obergeschoss befindet sich aktuell im Trockenbauzustand und bietet somit viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen. Ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum sind bereits vorhanden, die weitere Raumaufteilung kann frei geplant und umgesetzt werden. Das Haus verfügt über einen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob zur Erholung, für Familien oder zur individuellen Gestaltung. In beiden Etagen ist jeweils eine Flüssiggasheizung installiert. Zusätzlich ist eine Solarthermieanlage vorhanden, die die Warmwasserbereitung und Heizung unterstützt. Bitte beachten Sie, dass zwei Dachfenster erneuerungsbedürftig sind. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.So funktioniert es
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